بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد/افزایش خرید ملک در شهرستان های نزدیک به مراکز استان

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان فراهان و عضو هیات رئیسه اتاق اصناف فراهان با اشاره به رشد قیمت ها در حوزه مسکن گفت: بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد و در یک سال اخیر بازار مسکن با تورم همراه بوده است.
قاسم محمدی در گفت وگو با خبرنگار اتاق اصناف ایران اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیش از صد درصد رشد داشته است و یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن تمایل مردم برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن بوده است.
وی تصریح کرد: قطعا یکی از عوامل تأثیرگذار در افزایش قیمت در هر بازاری از جمله بازار مسکن، هجوم نقدینگی در جامعه است و در یک سال اخیر با منتقل شدن نقدینگی به بازارهای ارز، مسکن، خودرو و طلا این بازارها دچار تلاطم و افزایش قیمت شدند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان فراهان در خصوص افزایش قیمت زمین و ملک گفت: علاوه بر افزایش نرخ ارز و مصالح ساختمانی که در تمام مناطق کشور تاثیر گذار بوده، تمایل خرید مردم برای خرید ملک در شهرهای نزدیک مراکز استان نیز باعث شده تا در دو سال اخیر روند افزایش خرید ملک و زمین در شهرهای کوچک رشد داشته باشد و از طرفی مهاجرت معکوسی که از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک در حال اتفاق است، سبب شده است تا مردم شهرهای کوچک و نزدیک به مراکز استان را برای سرمایه گذاری و گذران دوران تعطیلات و خرید زمین انتخاب کنند.
محمدی افزود: شرایط آب وهوایی مناسب و سند دار بودن املاک شهرستان فراهان واحداث شهرک‌های مسکونی جدید نیز در بالا بردن میزان تقاضا برای خرید و تمایل به سرمایه گذاری در این شهرستان موثر بوده است.

محمدی تصریح کرد: در کنار افزایش قیمت مسکن میزان قیمت مصالح ساختمانی نیز با رشد همراه بوده است که این مساله بر میزان ساخت وسازها نیز تاثیر گذاشته است ./ع/