عدم توجه به پیشگیری از وقوع جرم در سامانه خودنویس
عضو کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران مطرح کرد؛ عدم توجه به پیشگیری از وقوع جرم در سامانه خودنویس
عضو کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران با اشاره به فعالیت سامانه خودنویس و مشکلات عدیده آن برای صنف مشاوران املاک گفت: ایجاد سامانه‌های جدید کارشناسی نشده برای صنف مشاوران املاک کشور تهدیدی برای سرمایه‌های مردم خواهد بود.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف ایران، مسعود اسلامی در گفت وگو با تین‌نیو اظهار کرد: راه اندازی هر سامانه‌ای در هر صنفی نیاز به بهره‌گیری از نظرات و تجارت متخصصان آن صنف دارد و شاهد هستیم که در ایجاد سامانه خودنویس هیچ‌گونه مشورتی با اعضای صنف مشاوران املاک صورت نگرفت و تبعات اقدامات این سامانه را در آینده ای نزدیک شاهد خواهیم بود.
وی افزود: بهتر بود به جای ایجاد سامانه‌ای جدید و بدون زیرساخت همان سامانه ثبت اسناد و مستغلات به روزرسانی و ارتقاء داده می‌شد چرا که سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور سالهاست که امتحان خود را پس داده است و از خیلی مشکلات و سوءاستفاده‌ها جلوگیری کرده است.
عضوکمیسیون تخصصی مشاوران املاک تصریح کرد: سالهاست می‌گوییم صنف مشاوران املاک باید به اداره ثبت متصل شود تا اگر شخصی ممنون المعامله باشد یا در جای دیگری ملک را رهن داده و یا هر مشکل ثبتی دیگری ملک دارد از طریق استعلام از اداره ثبت، از ثبت معاملات ملکی جلوگیری شود.
اسلامی در خصوص فعالیت سامانه خودنویس گفت: سامانه‌ای که سه اصل ضروری برای ایجاد یک قرار داد سالم را اعم از احراز هویت، احراز مالکیت و ثبت با نظارت مشاوران املاک را ندارد و تمامی این اصول ضروری معامله توسط افراد غیرحرفه‌ای و با یک پیامک ساده -که می‌توان از یک موبایل سرقتی انجام شود- را دارد، قطعا تبعاتی برای سرمایه‌های مردم به دنبال خواهد داشت.
عضو کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران اظهارکرد: زمانی که قرارداد در دفاتر املاک منعقد می‌شود اسناد و مدارک مالکیت به رویت مشاور املاک و طرفین معامله می‌رسد. پیشگیری از جرم به همین معنا است. آیا در سامانه خودنویس، موضوع احراز هویت لحاظ شده است؟ آیا می‌توان مطمئن بود که فروش یا اجاره مال غیر صورت نخواهد گرفت؟
وی افزود: همان طور که دفاتر اسناد رسمی پس از تصویب قانون پیش فروش هنوز نتوانسته‌اند خدمات مفیدی را در راستای عقد قرارداد به دلیل نبود زیرساخت‌ها انجام دهند، مشکلات عدیده این سامانه نیز در آینده مشخص خواهد شد./پ/