افزایش تکاپوی خرید و فروش مسکن در گزارش بازرسان اتحادیه املاک

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه گزارش های میدانی بازرسان اتحادیه املاک نشان می‌دهد که رفت و آمد به دفاتر برای خرید و فروش مسکن افزایش یافته است گفت: قیمت ملک بر خلاف رشد دلار ثبات دارد.

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی اتاق اصناف ایران به نقل از اقتصادآنلاین، کیانوش گودرزی در پاسخ به این پرسش که برخی از گزارش‌های اعلامی از سوی مشاوران املاک سطح شهر تهران نشان می‌دهد که میزان رفت و آمد به دفاتر افزایش یافته است؟ گفت: بازار مسکن این روزها در رکودی عمیق به سر می‌برد و این مساله بر هیچ گروهی پوشیده نیست. اما آنچه که مشخص است این است که هر زمان که قیمت‌ها افزایش می‌یابد رکود بر بازار حاکم می‌شود.

وی در خصوص افزایش قیمت ملک توضیح داد: این روزها قیمت مسکن در ثبات به سر می‌برد و ارزیابی بازار مسکن نشان می‌دهد که بر خلاف تمام کالاها، مسکن گران نشده است. پس هر زمان که قیمت‌ها ثابت می‌ماند اعتماد به خرید و فروش نیز افزایش می‌یابد.

گودرزی تاکید کرد: اینکه این روزها اتحادیه مشاوران املاک نمی‌داند متوسط قیمت مسکن در تهران چقدر است و آیا افزایش و یا کاهش داشته است، به این دلیل است که اتحادیه املاک به سامانه املاک دسترسی ندارد تا از میزان خرید و فروش مسکن و میزان معاملات و حتی قیمت آگاه شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: گزارش میدانی بازرسان اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد که میزان رفت و آمد و مراجعات به دفاتر مشاور املاک افزایش یافته است. این افزایش رفت و آمد دلایل گوناگونی می‌تواند داشته باشد اما آنچه که مشخص است این است که ثبات قیمت، اعتماد را به بازار باز می گرداند.

گودرزی با اشاره به رشد نرخ دلار و تأثیر آن از قیمت مسکن نیز گفت: رشد نرخ دلار در دو هفته گذشته نتوانسته بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد.

وی به متقاضیان توصیه کرد: متقاضیان واقعی و مصرفی اگر نیازمند خرید و یا فروش مسکن هستند با اطمینان برای خرید و فروش مسکن اقدام کنند.

پیش‌تر رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره اثرات جنگ ۱۲ روزه بر بازار مسکن گفته بود که بازار ملک بسیار بزرگ است و رکود فعلی ناشی از جنگ نبود چرا که ما قبل از جنگ هم با رکود مواجه بودیم. قیمتهای پیشنهادی بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته ولی اتفاقی در تنظیم قرارداد نیفتاده و دست کم ما آماری در این زمینه نداریم.